2015年8月1日土曜日

FJネクスト中古マンション売値

FJネクスト中古マンション売値
迷惑勧誘電話のFJネクスト(株式会社エフ・ジェー・ネクスト. FJ Next Co., Ltd. 8935)は買ってはいけない。築浅中古物件の価格下落などを研究すべきである。

物件名 ガーラ・シティ深川扇橋 鉄筋コンクリート造 2階/10階建 総戸数36戸
交通 都営新宿線 住吉駅 徒歩9分
住所 東京都江東区扇橋3丁目
専有面積 21.43m2 (バルコニー 3.42m2) 間取り 1K 南向き
管理費/修繕積立 8,300円 / 1,660円
価格 1,630万円 満室時利回り 6.24%
築年月 2009年1月 (築 6年) 満室時年収/月収 101.76 万円 / 8.5万円

物件名 ガーラ・ステージ西巣鴨 建物構造/階数 鉄筋コンクリート造 6階/14階建 総戸数37戸
交通 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩3分
住所 東京都北区滝野川3丁目
専有面積 25.52m2 (バルコニー 3.19m2) 間取り 1K 南東向き
管理費/修繕積立 8,100円 / 2,820円
価格 1,670万円 満室時利回り 6.08%
築年月 2009年8月 (築 5年) 満室時年収/月収 105.72 万円 / 8.8万円
https://sites.google.com/site/boycottfjnext/gala3
物件名 ガーラ・シティ王子 建物構造/階数 鉄筋コンクリート造 3階/13階建 総戸数61戸
交通 南北線 王子駅 徒歩6分、JR京浜東北線・根岸線 王子駅 徒歩9分
住所 東京都北区王子3-22-24
専有面積 21.02m2 (バルコニー 2.67m2) 間取り 1K 南向き
管理費/修繕積立 7,000円 / 1,400円
価格 1,660万円 満室時利回り 5.85% 利回りについて
築年月 2010年2月 (築 5年) 満室時年収/月収 97.2 万円 / 8.1万円

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